2002〜2012年築, 専有面積43.40㎡〜63.40㎡の平均販売価格
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レグザ横浜磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩17分
2007年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,692万円
50.4万円/㎡
1,456
2,280
3,104
3,927
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,104万円
42.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月7日
レグザ横浜磯子
2,480万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 53.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 48.3万円 | 5階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 2,680万円 | 53.2万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,280万円 | 40.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 44.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SLDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.11万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅14分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅17分 | 2,150万円 | 37.0万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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